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成都装饰装修施工指导价格2010版!

编辑:admin  时 间:2010-08-26 10:48  阅 读:
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文章导读:转自成都装饰协会:《 2010成都市家装工程主要项目指导价格》的通知 各会员单位: 《 2006成都市家装工程主要项目指导价格》(以下简称《家装指导价》2006版)发布实施以来,在规范我市住宅装饰装修行业价格行为、维护家装市场秩序、保护消费者和家装企业的

转自成都装饰协会:《2010成都市家装工程主要项目指导价格》的通知
各会员单位:

2006成都市家装工程主要项目指导价格》(以下简称《家装指导价》2006版)发布实施以来,在规范我市住宅装饰装修行业价格行为、维护家装市场秩序、保护消费者和家装企业的合法权益方面,发挥了积极的作用。近年来,随着经济形势的发展,《家装指导价》(2006版)已经不符合市场实际。今年以来,成都市建筑装饰协会决定对《家装指导价》(2006版)进行修订。
在修订过程中,根据国家《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)以及住建部有关规定,按照“企业自主报价、市场竞争形成价格”的原则,广泛征求了品牌公司、中小企业的意见,开展了成本、价格、市场调查,广泛听取了消费者、经营者和造价专业人士及相关方面的意见,采取召开家装常务理事会、专家咨询会、修订论证会等多种方式,参考了协会近年来收到消费者投诉的情况,得到了建设行政主管单位的指导和帮助,在综合多方意见基础上,进行反复论证,整理形成《2010成都市家装工程主要项目指导价格》。现予以发布。
2010成都市家装工程主要项目指导价格》是依据国家标准技术规范,结合本地市场实际,制定的一个基准参考价,是普通住宅装饰工程主要项目的基准价格。其作用一是指导广大家装企业规范自身价格行为;二是向广大业主公开本地家装主要项目基础造价的参考底线,避免一些企业采取恶意低价陷阱的不正当竞争手段,扰乱市场秩序,侵害消费者利益。企业可以根据自身技术资质等级、市场需求和业主消费要求上下浮动,形成自主报价。业主有特殊施工工艺或高档装饰材料要求的工程,可与家装企业另行约定。装饰工程人工费价格与企业的资质资格、技术水平、质量状况、售后服务、品牌信誉等因素有关,对品牌信誉好、施工技术精、工程质量高的企业应实行优质优价。通过企业公开透明的自主报价,在市场竞争中形成合理价格,规范家装行业秩序,促进行业健康有序可持续发展,为人民群众提供更好更优质可靠的家装服务。
在实施过程中,企业和业主有什么反映和情况,请及时向成都市建筑装饰协会反馈。
2010成都市家装工程主要项目指导价格
序号 名称 单位 单价(元) 说明(所有材料符合国家规范标准)
地面砖铺贴 1 600*600砖铺贴(中级工艺) 40 32.5R大厂水泥,中沙,干贴法施工、不含勾缝剂
600*600砖铺贴(高级工艺) 48 高级工艺、特殊粘贴施工
2 800*800砖铺贴(中级工艺) 42 32.5R大厂水泥,中沙,干贴施工、不含勾缝剂
800*800砖铺贴(高级工艺) 52 高级工艺、特殊粘贴施工
地面水泥砂浆垫层 地面水泥砂浆垫层(中级工艺) 22 32.5R大厂水泥,中沙,水泥沙浆厚度3CM以内,找平,砂浆体积配合比1:2.5
地面水泥砂浆垫层(高级工艺)     36 高级工艺、特殊粘贴施工
木质地台 木质地台(中级工艺) 155 4*6木龙骨+E1级15木工板基层+中级工艺
木质地台(高级工艺) 180 4*6木龙骨+E1级18木工板基层+高级工艺
墙、顶面基层处理 墙面基层处理(中级工艺) 17 成品腻子基层,刮二遍,打磨二遍,不含原墙面铲除及找平(清水墙除外)
墙面基层处理(高级工艺) 25 高级工艺、不含原墙面铲除及找平(清水墙除外)
装饰天棚 天棚木作矩形造型顶(中级工艺) 120 3X4木龙骨(防火处理)或轻钢龙骨+石膏板+防锈处理(按施工面积展开测量)
天棚木作矩形造型顶(高级工艺) 160 按施工面积展开测量,高级工艺
厨卫地砖铺贴 1 马赛克类型小砖铺贴(中级工艺) 60 粘贴工艺 清理基层、刷素水泥浆一遍,找水平,试排弹线,粘贴,勾缝,清理
马赛克类型小砖铺贴(高级工艺) 90 高级粘贴工艺 清理基层、刷素水泥浆一遍,找水平,试排弹线,粘贴,勾缝,清理
2 厨卫地砖铺贴(300X300)(中级工艺) 40 32.5R大厂水泥,中沙,干贴法施工、不含勾缝剂、不含造型铺贴
厨卫地砖铺贴(300X300)(高级工艺) 55 高级工艺、特殊粘贴施工
厨卫墙砖铺贴 1 厨卫墙砖铺贴(中级工艺) 42 32.5R大厂水泥,中沙,干贴法施工、不含勾缝剂
厨卫墙砖铺贴(高级工艺) 55 高级工艺、特殊粘贴施工
装 饰 柜 1 衣柜柜体(中级工艺) 450 15mmE1环保木工板+装饰面板+吉耐板+实木线条+油漆+中级工艺
衣柜柜体(高级工艺) 550 18mmE1环保木工板+高级装饰面板+实木线条+油漆+高级工艺
2 衣柜柜门(平开)(中级工艺) 180 E1环保木工板+装饰面板+吉耐板+实木线条+油漆+中级工艺
衣柜柜门(平开)(高级工艺) 200 E0环保木工板+高级装饰面板+实木线条+油漆+高级工艺
3 矮柜/吊柜(高800深600以内)(中级工艺) m 600 E1环保木工板+吉耐板+装饰面板++实木线条+油漆+中级工艺
矮柜/吊柜(宽800深600以内)(高级工艺) m 900 E0环保木工板+吉耐板+高级装饰面板+实木线条+油漆+高级工艺
4 鞋柜(中级工艺)(厚度350㎜以内) 970 E1环保木工板+吉耐板+装饰面板+实木线条+油漆+中级工艺
鞋柜(高级工艺)(厚度350㎜以内) 1240 E0环保木工板+吉耐板+高级装饰面板+实木线条+油漆+高级工艺
5 书柜(中级工艺)(厚度350㎜以内) 880 E1环保木工板+装饰面板+实木线条+油漆+中级工艺
书柜(高级工艺)(厚度350㎜以内) 1080 E0环保木工板+高级装饰面板+实木线条+油漆+高级工艺



1 电路改造2.5m㎡铜芯线(中级工艺、包工包料) m 22 剔槽、穿管线+中级工艺+材料PVC管
2 电路改造2.5m㎡铜芯线(高级工艺、包工包料) m 32 剔槽、穿管线+高级工艺+材料镀锌管
3 电路改造 4 m㎡铜芯线(中级工艺、包工包料) m 30 剔槽、穿管线+中级工艺+材料PVC管
4 电路改造 4 m㎡铜芯线(高级工艺、包工包料) m 40 剔槽、穿管线+高级工艺+材料镀锌管
5 电路改造 6 m㎡铜芯线(中级工艺、包工包料) m 38 剔槽、穿管线+中级工艺+材料PVC管
6 电路改造 6 m㎡铜芯线(高级工艺、包工包料) m 48 剔槽、穿管线+高级工艺+材料镀锌管
7 弱电改造(中级工艺、包工包料) m 20 剔槽、穿管线+中级工艺+材料PVC管
8 弱电改造(高级工艺、包工包料) m 30 剔槽、穿管线+高级工艺+材料镀锌管
9 普通开关面板安装 6 安装人工费
10 给水改造(中级工艺、包工包料)ø20-25 m 40 剔槽、穿管线+中级工艺+材料PPR管
11 给水改造(高级工艺、包工包料)ø20-25 m 55 剔槽、穿管线+高级工艺+材料PPR管
12 直径32-55mm  排水改造(中级工艺、包工包料) m 50 PVC排水管+中级工艺+材料
13 直径32-55mm  排水改造(高级工艺、包工包料) m 65 PVC排水管+高级工艺+材料
14 直径75-110mm 排水改造(中级工艺、包工包料) m 75 PVC排水管+中级工艺+材料
15 直径75-110mm 排水改造(高级工艺、包工包料) m 95 PVC排水管+高级工艺+材料
土建改造 1 墙体拆除 50 砖墙拆除(不含搬运费)
2 砌12墙 110 材料(轻质砖)+施工(不含水泥沙浆抹灰)
3 砌24墙 180 材料(轻质砖)+施工(不含水泥沙浆抹灰)
4 轻钢龙骨石膏板隔墙 120 双面环保石膏板+轻钢龙骨(间距600mm内)+防锈处理
5 墙面抹灰 23 材料+施工+水泥砂浆
防水 1 室内柔韧型防水处理 38 丙稀酸柔性防水48小时闭水试验
2 室外防水处理 50 室外SBS改性沥青卷材防水处理48小时闭水试验
施工辅助 1 施工期间清洁及日常清洁(100㎡以内) 5 日常清洁按使用面积算(不含完工开荒保洁)
2 建渣清运费 4 按建筑面积计算,只含从施工现场运送到物管指定小区内堆放点费用
3 辅材上楼搬运费 6 按建筑面积计算,6楼及以下6元/㎡, 6楼以上,每增加一层,加0.5元
4 成品保护费 5 对自购的主材及其它施工单位等提供配合、衔接收口、成品保护等发生的材料及人工费用。
     
综合类 1 设计费  普通住宅30—120元/㎡,样板房、别墅为80—500元/㎡
2 综合管理费    按直接费的6—12%收取
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